بر اساس ضوابط شهرداری دسترسی سواره در املاکی که از دو یا چند گذر دسترسی دارند چگونه است ؟

در ساختمان سازی گاهی پیش می آید که یک سازه دوبر سه بر و یا چهاربر است. ینی از دو سمت سه سمت و یا چهار سمت دسترسی به گذرها دارد. در این مواقع برای مالک مهم ترین مساله این است که دسترسی سواره از کدام سمت باشد. طبق ضوابط شهرداری بهترین دسترسی سواره باید از سمت گذر با عرض کمتر باشد. معمولا با توجه به نوع محل که در آن ساختمان سازی انجام می پذیرد و یا عرض سواره رو نوع اصلی بودن و یا فرعی بودن محل ساخت سازه نوع گذر و عرض گذر تعیین میشود و کمترین آنها انتخاب میشود. تعیین محل مناسب برای دسترسی به ملک تاثیر زیادی در طراحی کلی سازه و محل قرارگیری پارکینگ و نما دارد و طبیعتا انتخاب گذرگاهی با عرض کمتر می‌تواند در هنگام ورود و خروج از پارکینگ ایمنی و آسایش بیشتری را فراهم کند بیرون ساختمان نیز ترافیک کمتری ایجاد کند. بر اساس ضوابط شهرداری به طور کلی اگر طول معبر کمتر از ۵۰ متر باشد عرض آن کمتر از ۴ متر است و برای گذرگاه‌هایی که طول آن بالای ۲۵۰ متر است نیز عرض معبر بالای ۱۰ متر نیز در نظر گرفته می‌شود. بر این اساس اگر ساختمان با دو کوچه و خیابان اصلی دسترسی داشته باشد، کوچه با کمترین عرض برای دسترسی انتخاب خواهد شد.

۰۹۱۲۳۸۰۹۷۱۸