پرسش و پاسخ

دی 26, 1398
فعالیت‌های عمرانی و غیر عمرانی مطابق با قوانین نظام مهندسی به چه معناست؟

فعالیت‌های عمرانی و غیر عمرانی مطابق با قوانین نظام مهندسی به چه معناست؟

قوانین نظام مهندسی، مرجع تعیین کننده و ناظر بر فعالیت‌های عمرانی است که تفاوت فعالیت‌های عمرانی و غیر عمرانی مطابق با قوانین این سازمان تعیین می‌گردد. […]
دی 21, 1398

شهرداری درخصوص تداخل املاک چگونه اظهارنظر می نماید ؟

شهرداری درخصوص تداخل املاک چگونه اظهارنظر می نماید ؟ مرجعیت در مورد تعارض و تداخل املاک شهرداری به عهده مرجع قضایی است. به استناد نقشه‎‌های کارشناسی […]
دی 20, 1398

درخصوص گذرهایی که جدول خیابان اجرا شده کنترل کف چگونه است ؟

به طور کلی مهندس ناظر است که وظیفه دارد با توجه به کدهای ارتفاعی نقشه های معماری روی جداول اجرا شده را حالت صفر در نظر […]
دی 19, 1398

کنترل کف چه زمانی باید صورت گیرد ؟

زمانی که کار گودبرداری با نظارت متخصصان و ضوابط شهرداری به پایان رسید باید کنترل کف انجام شود. مالک می‌بایست با در دست داشتن مداره به […]
دی 18, 1398

کنترل گود انبوه سازان توسط چه قسمت‌هایی انجام می گردد ؟

بر اساس ضوابط شهرداری مختصات گود و ارتفاع توسط واحد GPS برداشت و توسط واحد GIS با سایت پلان مصوب منطبق و کنترل می شود . […]
دی 17, 1398

دریافت پروفیل معبر جهت کنترل کف چه زمانی از شهرداری باید صورت گیرد ؟

پروفیل معبر هنگام شروع بکار و قبل از گودبرداری از شهرداری باید دریافت گردد . شما پیش از آنکه شروع به به کار کنید یک پلان […]
دی 16, 1398

حداقل عرض گذر چقدر است ؟

حداقل عرض گذر با توجه به ضوابط و مشکلات ترافیکی تعیین می گردد اما به هر صورت نباید از ۶ متر کمتر باشد. به طور کلی […]
دی 14, 1398

تفکیک و افراز املاک چگونه است ؟

پس از تشکیل پرونده در شهرداری و بررسی مطابق ضوابط شهرسازی و معماری و مقایسه با حد نصاب مجاز تفکیک منطقه و تامین حقوق شهرداری بررسی […]
دی 14, 1398

مسئولیت جابجائی ملک و جابجائی در احداث بنا بعهده کیست ؟

کلیه مسئولیتهای مربوط به جابجائی ملک و احداث بنا و تعارض و تداخل بر عهده مالکین املاک می باشد و شهرداری هیچگونه مسئولیتی ندارد. به طور […]
دی 14, 1398

کارهای عمرانی و کارهای غیر عمرانی چیست؟

به استناد ماده ۴ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب اسفند ماه ۱۳۷۴ اشتغال اشخاص حقیقی و حقوقی در بخش های ساختمانی و شهر سازی […]
آذر 21, 1398

بر اساس ضوابط شهرداری دسترسی سواره در املاکی که از دو یا چند گذر دسترسی دارند چگونه است ؟

در ساختمان سازی گاهی پیش می آید که یک سازه دوبر سه بر و یا چهاربر است. ینی از دو سمت سه سمت و یا چهار […]
آذر 21, 1398

بر اساس ضوابط شهرداری حریم معابر چقدر است؟

در ساختمان سازی با توجه به ضوابط شهرداری باید به این نکته توجه داشت که حریم معابر هنگام ساخت رعایت شود و سازنده باعث سد معبر […]
آذر 21, 1398
ضوابط شهرداری در حریم معابر

بر اساس ضوابط شهرداری ساخت و ساز در حریم معابر بیش از ۲۰۰ متر چگونه است ؟

بر اساس ضوابط شهرداری ساخت و ساز در حریم معابر بیش از ۲۰۰ متر چگونه است ؟ در زمینه ساخت و ساز در حریم معابر با […]
آذر 21, 1398

بر اساس ضوابط شهرداری اعلام کاربری به چه اشخاصی حقیقی یا حقوقی مجاز است ؟

بر اساس ضوابط شهرداری اعلام کاربری به چه اشخاصی حقیقی یا حقوقی مجاز است ؟ اعلام کاربری اراضی برای اساس ضوابط شهرداری با توجه به ضوابط […]
آبان 5, 1398

نحوه برخورد و اقدام برای املاک دارای سند مشاعی و املاک واقع شده در طرحهای شهرداری چیست؟

شهرداری با املاکی که دارای سند از نوع مشاعی باشند، قبل از ارائه سند ششدانگ هیچ اقدامی نمی‌تواند انجام دهد. همچنین شهرداری در صورتی که ملکی […]
آبان 5, 1398

در چه صورت نیاز است تا اداره برق و اداره آب استعلام گرفته شود؟

در قوانین و ضوابط شهرداری قانونگذار موارد خاصی در هنگام ساختمان سازی برای مالک یا نماینده قانونی وی، استعلام از اداره برق و اداره آب را […]
آبان 5, 1398

در ضوابط شهرداری برای تداخل املاک چه قوانین و ضوابطی پیش بینی شده است؟

اگر در املاک تداخل ایجاد شود در این زمینه مسئولیت اعمال نظر و اجرای قوانین از شهرداری برداشته شده و به مراجع قضایی محول خواهد شد. […]
آبان 5, 1398

شهرداری در زمینه جابجائی مالکیت ملک و جابجائی در احداث بنا چه ضوابطی وضع کرده است؟

برخی از مالکان هستند که قصد دارند یا مجبور هستند تا مالکیت ملک خود را جابجا کنند که ضوابط شهرداری در این زمینه می‌گوید که مسئولیت این کار کاملا بر عهده مالک است
خرداد 22, 1397

زمان دریافت پروفیل معابر جهت کنترل کف ساختمان از شهرداری چه وقت است؟

قبل از گودبرداری و همزمان با شروع بکار ساختمان، پروفیل معابر را باید از شهرداری منطقه دریافت کرد.
مرداد 15, 1396

عرض گذر چگونه تعیین می‌شود؟

با توجه به ضوابط و مشکلات ترافیکی شهر عرض گذرها تعیین می‌گردند. اما به هر صورت حداقل عرض گذر 6 متر است.