این ملک با مساحت 1536 متر مربع در محدوده شهرداری منطقه 3 شهر تهران در مجاورت کوچه بهمن (در امتداد خیابان یزدانیان) قرار گرفته است. محدوده احداث بنا در پیشروی 60 درصد شمال زمین در نظر گرفته شده است. در حالی که تجمع تعدادی از درختان کهنسال در محدوده شمالی مانع از تحقق پیشروی است، در جنوب این محدوده فاصله قابل توجهی تا درختان وجود دارد. بنابراین تنها راه حلی که می‌تواند به حفظ درختان کمک کند انتقال محدوده احداث بنا از شمال زمین تا مجاورت همسایه شرقی به سمت جنوب  است. به این ترتیب با حفظ درختان شمال و جنوب، بنا در محل مناسبی احداث می‌گردد.