عوارض نوسازی شهرداری چیست؟
ممکن است همه ی افراد با شنیدن عبارت عوارض نوسازی شهرداری این ذهنیت پیش بیایید که این عوارضتنها برای املاک نوساز دریافت می شود و دیگر املاک نیازی به پرداخت آن ندارند، اما حقیقت امر این است کههمه ی املاکی که در یک شهر قرار دارند موظف هستند که این عوارض را پرداخت کنند.نقطه ی […]
آشنایی با ضوابط ساخت و ساز شهرداری تهران
ضوابط ساخت و ساز شهرداری تهران شامل موارد زیادی می شود که آگاهی نسبت به آن ها برای هر کارفرمایی که قصد دارد در شهر تهران به عملیات ساخت و ساز انجام می دهند بسیار ضروری است. یکی از مهم ترین ضوابط ساخت و ساز شهرداری تهران میزان تراکم است که با توجه به نوع […]
پروانه تجاری در چه املاکی صادر می شود؟
پروانه احداث تجاری صرفاً در ملکهایی که در طرح تفضیلی مصوب دارای کاربری تجاری می باشند صادر می گردد. پروانه ساختمان، پرونده ای رسمی می باشد، که از طرف شهرداری برای مشخص نمودن و تعیین کاربری ملک با توجه به طرح تفضیلی آن صادر می شود. هر گونه ساخت و ساز و فعالیت ساختمانی که […]
پارکینگ در واحد های تجاری
پارکینگ از جمله فضاهایی است که همواره درگیر ضوابط شهرداری بسیاری بوده‌است که دانستن این ضوابط ، از الزامات طراحی هر فضا است. ساختمان‌های تجاری نیز از ضوابط شهرداری پارکینگ مخصوص به خود بهره‌مند هستند. این ضوابط همه چیز یک پارکینگ را تحت پوشش قرار می‌دهد. کاربری، عرض معبر ، ارتفاع، طول، عرض و … […]
شهرداری درخصوص تداخل املاک چگونه اظهارنظر می نماید ؟
شهرداری درخصوص تداخل املاک چگونه اظهارنظر می نماید ؟ مرجعیت در مورد تعارض و تداخل املاک شهرداری به عهده مرجع قضایی است. به استناد نقشههای کارشناسی رسمی دادگستری، اعلام نظر اداره ثبت اسناد و املاک در نهایت حکم از طرف مراجع قضایی صادر و اعمال نظر صورت می‌گیرد. در اختلافات ملکی بحث تعارض و تداخل […]
دریافت پروفیل معبر جهت کنترل کف چه زمانی از شهرداری باید صورت گیرد ؟
پروفیل معبر هنگام شروع بکار و قبل از گودبرداری از شهرداری باید دریافت گردد . شما پیش از آنکه شروع به به کار کنید یک پلان هندسی از منطقه باید در اختیار داشته باشید. برای آنکه بتوانید بررسی‌های دقیق و جانمایی و محاسبات را انجام دهید پیش از آنکه گودبرداری را شروع کنید میبایست برای […]
شهرداری در زمینه جابجائی مالکیت ملک و جابجائی در احداث بنا چه ضوابطی وضع کرده است؟
برخی از مالکان هستند که قصد دارند یا مجبور هستند تا مالکیت ملک خود را جابجا کنند که ضوابط شهرداری در این زمینه می‌گوید که مسئولیت این کار کاملا بر عهده مالک است
ضوابط شهرداری در بحث ساختمان سازی چه مسائل و موضوعاتی را در بر خواهد گرفت؟
ضوابط شهرداری در بحث ساختمان سازی مسائل و موضوعات مختلف و گوناگونی را در پی خواهد داشت که در این مقاله قصد پیگیری و بررسی بخشی از آنها را خواهیم داشت. در نخستین مراحل این ضوابط اعلام کاربری اراضی است که باید توسط مالک و وکیل قانونی مالک انجام شود. اگر اراضی بیش از ۱۰۰۰ […]
