قوانین تراکم در ضوابط ساخت و ساز شهرداری تهران
براساس قوانین و ضوابط ساخت و ساز شهرداری تهران برای محاسبه تراکم ساختمانی نخست بایدبه مساحت قید شده در سند مالکیت مراجعه کرد. بر اساس آن این امکان وجود دارد که به میزان تراکم مجاز برای ملک مورد نظر آگاهی پیدا کنید. تراکم ساختمانی که توسط شهرداری‌ها مشخص می‌شود، در هر منطقه متفاوت بوده و […]
آشنایی با ضوابط ساخت و ساز شهرداری تهران
ضوابط ساخت و ساز شهرداری تهران شامل موارد زیادی می شود که آگاهی نسبت به آن ها برای هر کارفرمایی که قصد دارد در شهر تهران به عملیات ساخت و ساز انجام می دهند بسیار ضروری است. یکی از مهم ترین ضوابط ساخت و ساز شهرداری تهران میزان تراکم است که با توجه به نوع […]
بررسی ضوابط تامین پارکینگ در هنگام ساخت ساختمان
با توجه به اینکه طراحی و تامین پارکینگ در هنگام ساخت یک ساختمان از اهمیت ویژه ای برخوردار است. این مسئله یکی از موارد ضروری بوده و بدون وجود پارکینگ صدور جواز ساخت به هیچ وجه امکان پذیر نخواهد بود. در حقیقت اخذ پروانه پایان کار ساختمان بستگی به تامین پارکینگ دارد. به این شکل […]
ضوابط شهرداری و مقررات مهندسی شهرسازی برای ساخت و ساز
ضوابط شهرداری و مقررات مهندسی شهرسازی برای ساخت و ساز: مقررات مهندسی شهرسازی چیست؟ در هنگام ساخت و ساز مالکین املاک و زمین هایی که در محدوده ی یا حریم شهر قرار دارند باید پیش از هر اقدامی در جهت امور عمرانی و ساخت و ساز یا تفکیک زمین ها برای اخذ جواز شهرداری جهت […]
صدور پروانه برای قطعه زمینی که با قطعه بندی‌های مصوب مغایرت دارد
تفکیک یا تقسیم بندی زمین قطعه بندی زمین، اصول و ضوابط شهرداری مختص به خود را دارد که باعث می‌شود در ساخت و ساز، قطعات زمینی متفاوت و با ارزش‌های متفاوت داشته باشیم. پیش از پرداختن به این موضوع که ضوابط شهرداری در مورد قطعات زمین با قطعه‌بندی خارج از هنجار چگونه است، به انواع […]
نحوه پیگیری پرونده‌های شهرسازی
نحوه پیگیری پرونده‌های شهرسازی ضوابط شهرداری و ساخت و ساز ممکن است شما به دلایلی مثل صدور پروانه ساخت یا مجوز ساخت در شهرداری پرونده داشته باشید. هرچیز مربوط به ساخت و ساز باید از فیلتر ضوابط شهرداری عبور کند. پروانه ساخت نیز یک سند است که توسط شهرداری صادر می‌شود و باید برای رعایت […]
ضوابط درباره مهلت اتمام عملیات ساختمانی چه می‌گویند؟
ضوابط درباره مهلت اتمام عملیات ساختمانی چه می‌گویند؟ ضوابط شهرداری مربوط به اتمام عملیات ساختمانی در بالای پروانه ساختمانی با تبعیت از ضوابط شهرداری، عنوانی تحت مهلت اتمام عملیات ساختمانی درج شده است. این به این معنی است که کار ساخت و ساز ساختمان شما، پیش از رسیدن به مهلت تعیین شده باید به اتمام […]
