بر اساس ضوابط شهرداری ساخت و ساز در حریم معابر بیش از ۲۰۰ متر چگونه است ؟

بر اساس ضوابط شهرداری ساخت و ساز در حریم معابر بیش از ۲۰۰ متر چگونه است ؟

در زمینه ساخت و ساز در حریم معابر با طول بیش از ۲۰۰ متر بر اساس ضوابط شهرداری مشخص شده است که از نظر حقوق کاربری؛ آن میزان عرصه‌ای که در حریم واقع شده است که مالک تعلق دارد اما از نظر مجوز ساخت و ساز بحث دیگری مطرح است. برای ساخت و ساز در حریم معابر با عرض بالای ۲۰ متر، مجوزی برای ساخت داده نخواهد شد. از نظر قانونی حریم محدودیتی است که برای محافظت و نگه‌داری و امکان استفاده بهینه برای هر مکانی قائل می‌شوند. در این راستا سال ۱۳۷۰ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در بند ۱۵-۴ با جزئیات مواردی را به عنوان حریم قانونی و ضوابط  آن مشخص کرده است. در صورتی که حریم معابر با عرض بالای ۲۰ متر رعایت نشود از نظر ایمنی، سهولت کاربری و زیبایی شهری و سایر موارد مشکلاتی به وجود می‌آید و حریم استاندارد با کارشناسی افراد متخصص تعیین شده است. عرض معابر بر اساس ضوابط شهرداری به طور کلی بر اساس طرح جامع تهیه می‌شود اما اجزای دقیق آن را در طرح‌های تفصیلی بیان می‌کنند. حریم معابر شهری در مورد معابر شریانی درجه یک حداقل ۴۵ متر و درجه دو حداکثر ۴۵ متر است. خیابان‌های محلی نیز چیزی میان ۱۲ تا ۲۵ متر را به عنوان حریم در طرح‌های مصوب تعیین می‌کنند اما در زمینه مجوز ساخت در حریم معابر با عرض بالای ۲۰ متر با رعایت حقوق مالکیت مجوزی برای ساخت داده نخواهد شد.